ここのところ、仕事が忙しく、久しぶりの来荘です。
中古山荘を入手して早、6年が経過したのですが、なんだか、最近、
山中湖ライフに飽きてきてしまったというか、
こっち方面のお仕事も特になく、来る機会も減ったというか、
ゴルフもワインも興味が冷めてしまったというか。。。。
そうはいっても、所有している以上、メンテナンスを怠ってしまっては、
すぐに建物は傷んでしまいますから、今年も、ちょくちょく、てこ入れをしようかな。
そういえば、昨年は、購入から5年が経過し、建物年齢も40歳を迎えたので、
メンテナンスイヤーにしました。
１；２Fウッドデッキ作り直し。
２；屋根断熱塗装。
３；リビングと廊下の漆喰壁漆喰重ね塗り。
４；薪ストーブ買い換え。
今年は、以下かな。
５；崖側の独立基礎の補強
山荘の購入当時から懸案だった独立基礎。長い間の風雨で土が流れ、
基礎下の割栗石が見えているところもあるし。。
そもそも底盤面積が小さすぎるし。
3つの独立基礎をコンクリートでつなぐか？
やっつけで取り付けてある筋交いもあまり効いていないようだし。。。
６；雨樋
これは昨年のやり残しなのですが、
鋼製の軒樋は発錆が進み、穴が開いています。積雪の多い地域なので
軒先で雪が解けて凍ってを繰り返すことを考えると、塩ビではなく
ガルバリウム当たりの軒樋を使いたいところなのですが。。。
７；土留め計画
これは頭が痛い。敷地のうち、平らな部分は1/5程度しかなく、
そのほとんどは傾斜地（しかも結構勾配きつい）。
長い目で見れば、何らかの土留めをしないと、
建物が建ている周辺の土も。。。。
これは来年かな。
８；１Ｆ寝室の内装
なんか床のカーペット裏にカビが生えている気がするんですよね。
中古山荘購入当時のままだし。。
いっそのこと、壁も天井も刷新するか？
だとしたら、高断熱化もしたい。。う～む。
９；外壁の穴
これも昨年のやり残しなわけですが、
今年もシジュウカラがせっせとエサを運んでいます。
１０；浄化槽
これはだましだまし使うしかないな。
そろそろ、汲み取り屋さんを呼ぼう。
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| 南側の独立基礎３つ。 |
