山中湖別荘地あるある06＞がけ付近における建築計画の注意点

ハザードマップにおいて、何らかの指定を受けているエリアは

以下の法律による、規制エリアである可能性が高く、エリアに該当する場合は、

様々な規制がかかります。

規制については山梨県富士東部建設事務所都市計画・建築課のサイト

をご覧ください　"こちら"

サイト内の”よくあるご質問”のコーナーに

”がけ付近における建築計画の注意点について”と称したPDFがあります。

１；土砂災害防止法（土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律）

　　土砂災害の種類は「急傾斜地の崩壊」「土石流」「地滑り」の3種類があります。

　　土砂災害特別警戒区域（通称レッドゾーン）

　　土砂災害警戒区域（通称イエローゾーン）

　　イエローゾーンの場合は、特段の建築規制は働きませんが、レッドゾーンの場合には

　　土砂に耐えうるRC造の擁壁を設けたり、建物自体をRC造とするなど規制があります。

　　関連法令；建築基準法施行令第80条の3、平成13年国交省告示第383 号

２；急傾斜地法（急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律）

　　急傾斜地崩壊危険区域内

　　崖に面して居室を設けてはならない等々の規制があります。

　　関連法令；山梨県建築基準法施行条例第2条の3、第2条の4

ハザードマップはあくまで目安ですので、ご自身の建設予定地が上記１，２いずれかの規制を受けるエリアに該当しているかどうか、詳しくは、以下にお問い合わせください。
山中湖村管轄担当；山梨県 富士・東部建設事務所 吉田支所 河川砂防管理課

今回はがけ付近における建築計画の注意点について記しましたが、

その他の寒冷地(山中湖)別荘の注意点はこちらをご覧ください。