山中湖別荘地あるある01；都市計画法＞都市計画区域内、区域区分非設定地域

山中湖周辺エリアの都市計画法による規制を見てみましょう。

山中湖村全域が、都市計画区域内、区域区分非設定地域です。

用途地域の定めが無いということになります。

（かつては未線引き区域とも呼ばれていましたが平成12年の都市計画法の改正によりこの呼称は廃止されました）

建蔽率は70％、容積率は200％です。

（別に記す自然公園法や、各別荘地規則において、もっと厳しい規制が張られています）

その他、道路斜線は1.5/1.0，隣地斜線は1.25/1.0などが定められています。

山梨県のWEBサイト上に富士北麓都市計画総括図があります。

こちら　またはこちら

富士北麓都市計画総括図　山梨県のWEBサイトより

今回は山中湖村に働く、都市計画法について記しましたが、

その他の寒冷地(山中湖)別荘の注意点はこちらをご覧ください。